Τι σημαίνει η αύξηση των επιτοκίων για δανειολήπτες και καταθέτες. Αναλυτικά παραδέιγματα

Νέα δεδομένα για δανειολήπτες και καταθέτες έφερε η χθεσινή αύξηση των επιτοκίων του ευρώ από την Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα. Ο πρόεδρος της, Ζαν Κλοντ Τρισέ, δεν… απογοήτευσε τους αναλυτές, ανεβάζοντας το κόστος χρήματος κατά 0,25 μονάδες βάσης, στο 1,25% από το ιστορικό χαμηλό του 1%. Μάλιστα, σε δηλώσεις του μετά την αύξηση, άφησε ουσιαστικά ανοιχτό το ενδεχόμενο, νέων τέτοιων κινήσεων μέσα στο έτος. Οι εκτιμήσεις κάνουν λόγο για δύο επιπλέον αυξήσεις μέσα στο 2011, φέρνοντας το συνολικό επιτόκιο του ευρώ στο 1,75%.

Η χθεσινή αύξηση, αλλά και εκείνες που θα ακολουθήσουν έχουν προφανείς επιπτώσεις σε δανειολήπτες και καταθέτες. Συγκεκριμένα, οι μεγαλύτεροι χαμένοι είναι εκείνοι που έχουν στεγαστικό δάνειο με κυμαινόμενο επιτόκιο, είτε με βάση την ΕΚΤ είτε με βάση το Euribor:

Πόσο «χτυπά» η αύξηση τους δανειολήπτες στεγαστικών

Δάνειο 100.000 ευρώ για 15 χρόνια
Πριν την αύξηση της ΕΚΤ, με τελικό επιτόκιο 4% (Επιτόκιο ΕΚΤ 1% πλέον τραπεζικού περιθωρίου 3%):
Μηνιαία δόση: 740 ευρώ

Σήμερα, μετά την αύξηση της ΕΚΤ, με τελικό επιτόκιο 4,25% (Επιτόκιο ΕΚΤ 1% πλέον τραπεζικού περιθωρίου 3%):
Μηνιαία δόση: 752 ευρώ

Επιπλέον κόστος: 12 ευρώ το μήνα ή 144 ευρώ το χρόνο

Δάνειο 150.000 ευρώ για 20 χρόνια
Πριν την αύξηση της ΕΚΤ, με τελικό επιτόκιο 4% (Επιτόκιο ΕΚΤ 1% πλέον τραπεζικού περιθωρίου 3%):
Μηνιαία δόση: 909 ευρώ

Σήμερα, μετά την αύξηση της ΕΚΤ, με τελικό επιτόκιο 4,25% (Επιτόκιο ΕΚΤ 1% πλέον τραπεζικού περιθωρίου 3%):
Μηνιαία δόση: 929 ευρώ

Επιπλέον κόστος: 20 ευρώ το μήνα ή 240 ευρώ το χρόνο

Δάνειο 175.000 ευρώ για 25 χρόνια
Πριν την αύξηση της ΕΚΤ, με τελικό επιτόκιο 4% (Επιτόκιο ΕΚΤ 1% πλέον τραπεζικού περιθωρίου 3%):
Μηνιαία δόση: 924 ευρώ

Σήμερα, μετά την αύξηση της ΕΚΤ, με τελικό επιτόκιο 4,25% (Επιτόκιο ΕΚΤ 1% πλέον τραπεζικού περιθωρίου 3%):
Μηνιαία δόση: 948 ευρώ

Επιπλέον κόστος: 24 ευρώ το μήνα ή 288 ευρώ το χρόνο

Δάνειο 200.000 ευρώ για 30 χρόνια
Πριν την αύξηση της ΕΚΤ, με τελικό επιτόκιο 4% (Επιτόκιο ΕΚΤ 1% πλέον τραπεζικού περιθωρίου 3%):
Μηνιαία δόση: 955 ευρώ

Σήμερα, μετά την αύξηση της ΕΚΤ, με τελικό επιτόκιο 4,25% (Επιτόκιο ΕΚΤ 1% πλέον τραπεζικού περιθωρίου 3%):
Μηνιαία δόση: 984 ευρώ

Επιπλέον κόστος: 29 ευρώ το μήνα ή 348 ευρώ το χρόνο

Δάνειο 250.000 ευρώ για 35 χρόνια
Πριν την αύξηση της ΕΚΤ, με τελικό επιτόκιο 4% (Επιτόκιο ΕΚΤ 1% πλέον τραπεζικού περιθωρίου 3%):
Μηνιαία δόση: 1.107 ευρώ

Σήμερα, μετά την αύξηση της ΕΚΤ, με τελικό επιτόκιο 4,25% (Επιτόκιο ΕΚΤ 1% πλέον τραπεζικού περιθωρίου 3%):
Μηνιαία δόση: 1.145 ευρώ

Επιπλέον κόστος: 38 ευρώ το μήνα ή 456 ευρώ το χρόνο

Όσο για τις καταθέσεις, το τοπίο αλλάζει ριζικά. Συγκεκριμένα:

Τι φέρνει η άνοδος των επιτοκίων σε καταθέσεις και επενδύσεις

-Υψηλά επιτόκια και για λιγότερα χρήματα, από 20.000 ευρώ
-Στο "παιχνίδι" των αποδόσεων μπαίνουν και μεγαλύτερες τράπεζες
-Προϊόντα εγγυημένου κεφαλαίου δίνουν πρόσβαση στις ξένες αγορές με ποσά από 3.000 ευρώ
-Νέες καταθέσεις με υψηλά επιτόκια και ύψος επένδυσης από 20 ευρώ το μήνα
-Συνδυασμός καταθέσεων με αμοιβαία κεφάλαια και ομόλογα για υψηλότερες αποδόσεις

Και πώς διαμορφώνεται το τοπίο σε καταθέσεις και επενδύσεις 

Καταθέσεις ταμιευτηρίου: έως 1%
Έντοκα γραμμάτια δημοσίου: 4%-5% (αφορολόγητα)
Προθεσμιακές καταθέσεις: έως 5%
Καταθέσεις μισθοδοσίας: έως 7%
Κλιμακωτές καταθέσεις: έως 10% για συγκεκριμένους μήνες
Προϊόντα εγγυημένου κεφαλαίου: από 1% έως 10% το χρόνο
Ομόλογα δημοσίου και τραπεζών: από 10%

Γιώργος Θεοδώρου
www.bankingnews.gr