Fitch: Μείωση 15% στην ελληνική αγορά κατοικίας εντός διετίας – “Υψηλά τα στεγαστικά επιτόκια"

Πτώση 15% στις τιμές κατοικιών στην Ελλάδα μέσα στα επόμενα δύο χρόνια βλέπει η Fitch Ratings.

Ο διεθνής οίκος αξιολόγησης προβλέπει υποχώρηση των τιμών στην ελληνική αγορά κατοικίας καθώς τα υψηλά επιτόκια των στεγαστικών δανείων στην Ελλάδα και τα μέτρα λιτότητας που εφαρμόζει η κυβέρνηση σε συνδυασμό με την ύφεση που επικρατεί στη χώρα, κάνουν δυσκολότερη την απόκτηση κατοικίας από τους ενδιαφερόμενους για ιδιοκατοίκηση, η οποία συγκεντρώνει υψηλά ποσοστά στο ελληνικό περιβάλλον.
Ο Aksel Etingu, αναλυτής της Fitch, μαζί με τον Peter Dossett τονίζουν ότι οι ολοένα και αυξανόμενες καθυστερήσεις στις αποπληρωμές των δόσεων των δανείων στην Ελλάδα είναι πιθανό να καταλήξουν σε συνολική αδυναμία αποπληρωμής. Σε χθεσινή έκθεση της Fitch είχε τονιστεί ότι οι καθυστερήσεις έφτασαν στο 2,7% το Δεκέμβριο του 2010 σε σχέση με το 0,9% του Δεκεμβρίου του 2009. Είναι αξιοσημείωτο το γεγονός ότι η Fitch χαρακτηρίζει υψηλά τα επιτόκια των ελληνικών τραπεζών για στεγαστικά δάνεια. Εν μέσω των δυσκολιών και του γενικευμένα επιβαρυμένου οικονομικού κλίματος στη χώρα, οι τράπεζες δε δίνουν την απαραίτητη βοήθεια στους καταναλωτές. Ο διεθνής οίκος αξιολόγησης πάντως βλέπει ως πιθανότερη λύση τη διαπραγμάτευση της αγοράς κατοικίας σε χαμηλότερες τιμές, έως 15% μέσα στην ερχόμενη διετία.

Κώστας Βορίλας
www.bankingnews.gr