Πέφτουν…κορμιά στο ΥΠΟΙΚ για τη φορολόγηση ακινήτων

Το…λόμπι των μεγαλοϊδιοκτητών τα δίνει όλα. Τώρα που… γυρίζει και στην Καραγεώργη Σερβίας ανακατεύουν τους φόρους ακινήτων, παλεύουν ώστε να εξασφαλίσουν όσο το δυνατόν χαμηλότερους συντελεστές για τους έχοντες. Ποιο είναι το ζητούμενο;

Γράφει:  Πύρρος Θανόπουλος

Το φορολογικό βάρος να διαχυθεί σε όλους τους ιδιοκτήτες ακόμη και αν έχουν μια γκαρσονιέρα. Αυτό το «βαφτίζουν» διεύρυνση φορολογικής βάσης. Τι σημαίνει ο επιστημονικός όρος; Ότι αυτοί που σήμερα δεν πληρώνουν τίποτα (προφανώς επειδή είναι οι πιο αδύναμοι) θα βάλουν το χέρι στην τσέπη και ότι οι έχοντες μεγάλη ακίνητη περιουσία θα φορολογούνται με χαμηλότερους συντελεστές «προκειμένου να αυξηθεί η απόδοση των ακινήτων στην Ελλάδα και να μην καταρρεύσει η κτηματαγορά» όπως λέει και το συνοδευτικό επιχείρημα.

Η μάχη των μεγαλοϊδιοκτητών εξελίσσεται σε δύο επίπεδα:

Το πρώτο επίπεδο αφορά στη φορολόγηση του εισοδήματος από ενοίκια. Σήμερα, το εισόδημα αυτό προστίθεται στα υπόλοιπα (δηλαδή από μισθούς, συντάξεις κλπ) και ο φόρος προκύπτει με βάση το άθροισμα του εισοδήματος. Δηλαδή, το ενοίκιο για όσους έχουν πολλά εισοδήματα φτάνει να φορολογείται με συντελεστή 50,5% (45% από την κλίμακα, 1,5% συμπληρωματικό φόρο και 4% που είναι η εισφορά αλληλεγγύης για όσους έχουν εισοδήματα άνω των 100.000 ευρώ). Προτείνεται από την 1/1/2013 το εισόδημα από ενοίκια να φορολογείται αυτοτελώς με συντελεστή είτε ενιαίο (20%), είτε κλιμακωτό (από 10-30%) ανάλογα με το ύψος του εισοδήματος από ενοίκια. Σε κάθε περίπτωση, αυτοί που θα την πληρώσουν θα είναι αυτοί που έχουν μόνο ένα εισόδημα από ενοίκιο ενώ αυτοί που θα γλιτώσουν θα είναι αυτοί που βγάζουν τα πολλά.

Το δεύτερο επίπεδο αφορά στον Ενιαίο Φόρο Ακινήτων ο οποίος θα αντικαταστήσει τον ΦΑΠ και το χαράτσι της ΔΕΗ. Για να μην ανέβει πολύ ο συντελεστής στις μεγάλες περιουσίες, προτείνεται να μην υπάρχει αφορολόγητο κάτι που σημαίνει ότι θα πληρώνουν φόρο όλοι ακόμη και από το πρώτο ευρώ της αξίας των ακινήτων. Επίσης, το χέρι στην τσέπη θα κληθούν να βάλουν και οι έχοντες αγροτεμάχια. Μάλιστα, για τη γη προτείνεται να επιβληθεί ένας φόρος ανά στρέμμα καθώς το υπουργείο Οικονομικών αδυνατεί να υπολογίσει τις αντικειμενικές αξίες των εκτός σχεδίου ακινήτων σε αυτή τη φάση.

http://fmvoice.eu/index.php